小编：几个小时前，上海某大学生关闭社区100多个电梯广告网购“万能钥匙”的视频引发热议。有网友直言“我做到了”。
几个小时前，上海某大学生因网购“万能钥匙”而关闭小区100多部电梯广告的视频引发热议。
有网友直言“我做了我不做的事”。还有人问：电梯广告安装时是否征得业主同意？除了“该不该关闭？”之外。很多市民关心电梯广告收入的去向。
近日，居住在松江区唐科家园军康园的居民也遇到了此类问题。尽管分众传媒的广告屏早已安装在社区电梯中，但相关效益却很少披露。居民不知道成本或目的。
方吉在走访中发现，部分电梯安装了媒体聚焦广告屏，循环播放各种广告声音，声音很大，对电梯里的眼睛伤害特别大。封闭式电梯间。
但电梯内外“广告收入确认”、“收入价值”等信息并未披露。居民表示，不怕广告，就怕账目不清。应随时了解公共收入情况。社区居民：因为我觉得这确实很需要居民的居住环境。
据居民介绍，这是2015年建成搬迁的安置房小区，维护公共设施需要钱。如今，广告收入成了一个令人困惑的账目，难免遭到大家的诟病。期望能够尽快向物业管理公司披露电梯广告收入，并将其用于公共工程。
针对居民反映的问题和诉求，方吉联系了社区物业管理。工作人员称，电梯广告是上半年一次安装的。时间广告公司按季付费，并每季度公布一次。在物业处，工作人员向记者展示了一份纸质存根，并表示广告收入将张贴在单位下方，不乏记录或披露。但也认识到，由于系统打印限制，公示中只能打印一种收入，导致部分公示中广告收入为0，引起居民误解。在工作人员的引导下，方吉还看到了单位楼内的广告收入公告，上面记载着“广告收入800元”，而剩余收入为零。同康物业管理处保卫科长：我们做的账很清楚。停车费就是停车费，广告就是广告。如果产生停车费（费用），则其余（收入指标）均为0；如果产生广告费（账单），剩下的（收入指标）全部0。一张纸只代表一个项目收入的支出。包括老年人活动中心，包括门口的公告栏，包括各个大楼的公告牌，办公室公告牌都会张贴公告。该负责人还强调，目前并未设立共有财产委员会，所有公益金均等存入房委会指定的管理账户，业主无权随意提取。社区业主委员会成立后，业主委员会将协调管理物业，并将其用于社区公共工程。同康物业管理处区域经理程经理：我们所有的公共收入都归松江区房管局下属的一个子公司，他们管理我们。保留工作要等到业主委员会成立之后。如果居民d不明白的情况也可以到我们管理处咨询。类似的情况并非上海独有。除了收入披露之外，还有不少电梯住户的公告遭到诟病。除了居民的疑问外，还存在噪音、未经业主许可安装等问题。 “晚上回到家，突然听到电梯里有广告的声音，我吓了一跳。”家住徐汇区肇嘉浜路201弄的董先生回忆，今年以来，小区电梯里的广告屏从无声图像变成了全天循环播放的视频声音。家住浦东新区东明路上桂园小区的安先生也反映，自己住的楼里广告屏的声音突然变大变小。经过与多方多次协商，物业管理方关掉了安先生大楼的广告音响功能。不过，安先生表示，“关门没几天，广告又开始播放了，物业人员表示不负责操作，可能是广告公司远程操作的。”
事实上，居民面临的这些问题，早在相关法律法规中已有明确规定。根据《物业管理规定》，使用共享区域进行经营活动需要征得相关业主的同意。但在实际操作中，部分物业会以“征求意见时间长”、“无业主委员会”为由，选择“先装后报”。 《中华人民共和国民法典》明确规定，使用业主共有股份所取得的收入，扣除合理费用后，属于全体业主。至于电梯广告的噪音问题，《上海市电梯安全管理办法》征求意见稿中有这样一条：任何在电梯层门、轿门、轿厢上放置的文字、图片、视频等广告，均不会影响电梯的安全使用……轿厢广告将被静音。不过，《上海市电梯安全管理办法》（2023年5月1日起施行）中不会保留这一静音条款，仅要求不得遮挡特种设备标志和紧急联系方式。
《上海电梯安全管理办法》征求意见稿↑如何在保护业主权益和合理建设电梯之间找到平衡点？如何建立透明、规范的公共收入管理体系？可能比“关掉它”更值得思考。您所在的社区有电梯广告吗？所有利润都是“透明公开”的吗？欢迎在评论区分享和讨论一些信息。来源：上官新闻.新闻记者：曾杰。编辑：张旺.摄像师：顾家伟。编辑：朱静文。
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